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松岗第二工业区城市更新项目场地土壤环境初步调查报告公示

信息来源:高迪检测 | 发布日期:2020-01-07 | 点击数:87次
松岗第二工业区城市更新项目场地土壤环境初步调查报告公示
一、项目概况
松岗第二工业区城市更新项目位于深圳市宝安区松岗街道,具体位于107 国道以西,松裕路以南,宝安区交警大队松岗中队以东,规划恒润街以北的区域。
项目地块现状为工业用地,总调查面积为63127.0m2。因此必须考虑其原有工业企业在生产过程中,是否存在历史遗留的环境问题,特别是土壤遗留污染问题,以避免给后期开发建设带来不利环境影响。深圳市松岗镇第二工业村投资有限公司高度重视,特委托深圳市高迪科技有限公司开展本项目土壤环境初步调查。
二、场地使用历史和现状
项目地块早年为工业用地本次调查时地块内企业都在正常生产,地块内的原企业生产类型为:五金加工厂、厨具加工厂、塑胶加工厂和汽修厂等企业至今仍未作其他用途。
三、场地未来发展
更新规划为居住用地(R2)及公园绿地(G1),拟用于居住、商业服务、商务办公、学校、公共绿地等功能。
四、开展场地调查
根据《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引(试行)》(2018年9月)要求,技术单位深圳市高迪科技有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈,并由深圳市高迪科技有限公司完成了本次调查地块土壤和地下水样品采集分析工作,本次调查共计布13个土壤监测点和3个地下水监测点。
五、调查结果
根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论:
1)依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)和《土壤重金属风险评价筛选值 珠江三角洲》(DB44/T1415-2014)中相应用地土壤筛选值,该项目地块初步采样调查采集的土壤样品监测项目均没有超风险筛选值。
(2)依据《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅲ类限值,其中《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)未涉及的检测指标参照《生活饮用水卫生标准》(GB 5749-2006)。石油烃有检出,但没有超过《按风险厘定的土地污染整治标准》(中国香港特别行政区环境保护署)地下水污染整治标准中石油烃的执行标准。该项目地块初步采样调查采集的地下水样品检测项目均没有超风险筛选值。
(3)在本次场地现状调查中,土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标均符合相关筛选值限值要求,项目场地不属于污染地块。
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